如何确认房产证真假谁可以说说？有哪些值得注意的呢

如何确认房产证真假谁可以说说？有哪些值得注意的呢

拿到房产证的时候，要看首页套印的章，后面的证书编号也是可以辨别真假的，章是用水擦都不掉色的，房产证的纸张和印钞的纸是一样的，都有水印的，这是用肉眼可以辨别的，再者就是拿着房产证，要房屋所有权人协助你到当地房管部门核实一下。过户流程：确认双方交易后，带上双方的身份证，户口簿到房管部门的交易大厅，签字办理登记，交纳相关的税费手，就可以取得买受人的房产证了。

你好，是的，通常必须有房产证，才可以过户的，才能正常房屋买卖的。因为没有房产证，无法确认房屋产权属于谁，因此不能过户。卖掉住房，需要房产证登记人本人和配偶，一起，两人持有各自身份证，户口本，结婚证，该住房房产证，契税证，土地证，一起到房管，和买家签字办理过户。

首先，识别房产证的真假最保险的做法就是到当地的房管部门进行查询。这是要看印花税票上有无条形码，您可以持房产证到该部门，用仪器扫一下条形码，是真是假立即能见分晓。其次，自己也可以通过房产证的纸质以及里面的内容等是否规范来判断真假，如下：第一，真产权证的内页纸张是采用专业水印纸，纸张较厚，有防伪底纹，封面硬实，有纹理，而假房产证则刚好相反，纸张较薄;第二，房地产权证表述上有一些规范，如土地使用性质是国有、建筑建构是钢筋混凝土等，假房产证往往不是这样表述的;第三，登记机关的印鉴也是辨别真假的重要标准;第四，附在房产证后边的宗地图是不易被复制的，如果是真的房产证，其上面有规范的宗地图，而假房产证往往没有宗地图或只有不规范的宗地图;第五，真的房产证打印字体的颜色比假房产证的字体颜色要淡一些。肉眼识别房产证真伪，可以看字迹是否清晰。以上便是关于购买二手房需要注意的相关事项以及辨别房产证的一些常识。如果您对房产有疑问并且无法确认房产证真假，建议放弃购买，以免陷入纠纷。您在购买房子之前对这些购房常识应该有所了解，如不了解可以咨询房地产方面的律师，尽量保证买到放心而满意的房子。希望有所帮助。

不可以的，是谁贷款就房产证写谁名字，但是父亲可以做担保人