租的房子在转租合法吗？

我在租了房子，但也不经常住，觉得可惜，想租给别人，请问这样合法吗？

当然不合法。你既然是租的房子，你只有合同期限内的居住权，房屋内的结构和设施你是无权更改的（除非合同里有特别约定的），并且你没有对该房子的处置权，即你不能在租赁期限内将该房子转卖或转租给他人。

如果被房东发现，他可以终止和你的租赁合同，并可以向你提起民事诉讼，追究你的法律责任。

当然，现在这种情况很多，但那是私下进行，并不能让房东知道，除非这房东是小白。总之这样肯定不合法，至于你如何操作你自己看着办吧。

关键是到时候房东远不愿意在租给他呢？ 如果不愿意等三年合同到期了，到时候房东要你搬走呢？

或者说可以租给你但是你要给我5万10万的转让费呢？ 做生意一般至少都要签个3年这样，一年后收回那时候你怎么办？

按正规手续来说的话转租是不合法的,但你也可以跟房东协商,签定转租合约就行了,这样做的好处是大家白字黑字清楚明白,如果是自己私下裏转租的话就会如一楼所说的一样,房东是有权中止租赁合同,同时有权向你提起民事诉讼,所以要转租的话还是去签个转租合同吧~!

合同规定应该是不能转租! 和房东聊天时,顺带担一下,就说自己不常在家,朋友来住一下,只要你选得是好人,也好好保护房子,房东也会体谅的.你说呢? 和房东平日搞好关系,有很大好处.