新房交房时发现内墙有贯穿裂缝怎么办?
答案:3 悬赏:50 手机版
解决时间 2021-02-25 05:37
- 提问者网友:杀手的诗
- 2021-02-24 15:14
房子是6层独栋钢混结构花园洋房,南北朝向,地下有停车场,我买在一楼,交房验房时,看到餐厅南北朝向一面墙体有条与地面呈45度夹角的细裂缝,约2米多长,去墙的反面也看了,贯穿了,缝宽很细,估计仅0.5毫米以内,请问这影响大吗,能收房吗?
最佳答案
- 五星知识达人网友:未来江山和你
- 2021-02-24 16:44
需要先让物业进行修补再收房
全部回答
- 1楼网友:执傲
- 2021-02-24 18:53
墙的另一面是卫生间么?另外观察下裂缝会不会发展。
- 2楼网友:慢性怪人
- 2021-02-24 18:21
发现有问题拒绝交房。
一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动,物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话,开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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