抵押贷款是什么

抵押贷款是什么

问题一：银行抵押贷款是什么意思？ 带着房产证和土地证去银行申请就可以了，客户经理会给你清单，协助你办理抵押贷款。中间涉及到房产证和土地证的抵押登记变更等一系列手续。
利息不同的银行有差别。通常年率在5.3%到8%之间。问题二：抵押贷款是什么意思` 抵押贷款，系指中心凭借款人或第三人提供的符合规定的财产作抵押物而向借款人发放鼎贷款。借款人不履行偿还贷款义务时，贷款经办银行有权将该抵押物拍卖，以拍卖所得偿还借款人所欠贷款，如有剩余，退还借款人。问题三：房产抵押贷款是什么意思？ 抵押贷款指客户以其已有房产等实物为抵押，向银行申请合法用途的贷款，如通过我行申请贷款，贷款经办行一般会先审核客户的贷款用途（不同用途对应的贷款产品均有差异），同时会对抵押物、个人资信、还款情况等要素进行综合评估，另外贷款利率、期限等要素需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等综合因素进行定价，需经办网点审批后才能确定。详细情况请您联系就近的招行贷款经办行咨询。
如有其它疑问，欢迎登录“在线客服”咨询（网址：forum.cmbchina.com/...ncmu=0 ），我们将竭诚为您服务！感谢您对招商银行的关注与支持！问题四：商业贷款和抵押贷款有什么区别 没区别，你如果没有公积金就只能用商业性贷款，现在的贷款方式就只有两种，一种是公积金贷款，一种是商业性贷款，有条件的可以公积金和商业性组合贷款！公积金贷款和商业性贷款才会有区别！问题五：按揭贷款和抵押贷款有什么区别 按揭贷款的意思是每个月定期还款，向银行借款后，分期偿还。抵押贷款指的是途径，也即通过抵押房产之后，达到从银行借款的目的。通常是借款合同和抵押合同两份或者合为一体的合同。听懂了吗 。山东济南李春雨律师问题六：个人贷款需要什么抵押？ 下面给你介绍一下银行抵押贷款方面的业务！首先： 一、质押物范围 借款人或第三人所有的由我行签发的本外币定期储蓄存单（折）、1999年（含）以后各行代理发行的凭证式（含电子记帐式：目前电子记账式国债由于系统问题无法作质押贷款）国债、柜台记帐国债（目前柜台记账式国债由于系统问题无法作质押贷款）或记名式金融债券、银行间签有质押止付担保协议的本地其他商业银行签发的储蓄存单（折）。（目前我行尚未与任何一家本地其他商业银行签有质押止付担保协议，因此他行储蓄存单（折）暂不能在工行办理质押贷款）。 二、借款人的条件 1、申请贷款时年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人； 2、有稳定的职业和收入，具有按期偿还贷款本息的能力； 3、能够提供我行认可的质押物； 4、在中国工商银行开立个人结算账户和个人贷款综合账户； 5、电子银行个人质押贷款的借款人还须为电子银行个人注册客户，并拥有电子银行个人客户证书。 6、我行规定的其他条件。 三、借款人应提交的资料 1、借款人有效身份证件及复印件； 2、借款人或第三人所有的由我行签发的本外币定期储蓄存单（折）、1999年（含）以后本行代理发行的凭证式国债或记名式金融债券；银行间签有质押止付担保协议的本地其他商业银行签发的储蓄存单（折）； 3、若以第三人有价单证质押的，须提供第三人的有效身份证件原件和复印件及同意质押的书面授权书。 4、电子银行申请个人质押贷款的借款人还须为电子银行个人注册客户，并拥有电子银行个人客户证书。 四、贷款金额 贷款额度最低5000元，且贷款金额最高不超过质物金额的90%。且单笔贷款金额及同一客户贷款额不得超过授权限额。其中，电子银行个人质押贷款每笔贷款额度起点为10000元，且单笔贷款金额及同一客户贷款总额不得超过规定限额。问题七：抵押贷款和信用贷款是什么？ 个人贷款一般分为抵押贷款和信用贷款。抵押贷款是用你已有的不动产或者固定资产作为抵押物申请贷款的方式； 信用贷款是根据你的资信和实际情况，不需要你的抵押物就贷款给你的方式。相对而言，后者的贷款方式更加便捷和人性化，你只要工作稳定，缴费记录等良好就能贷款了。目前国内的银行那些房贷车贷应该是属于抵押贷款，信用贷款国内还不多，做得比较好的应该是宜信，非常正规负责，他们这个模式还得过马里兰大学的商业计划书大赛的冠军。信用贷款应该是今后的发展趋势。没有抵押，手续便捷，借款人的门槛也比较低。在国外，每个人的信用情况都是很透明的，中国迟早也会实现那一步。现在银行对于信用卡持卡人已经有很多信用记录的。问题八：第三方抵押贷款什么意思 抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。问题九：什么叫抵押贷款?哪些东西能用来抵押 需要提交的证明材料有：借款人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款机构要求提供的其他文件或材料。和信车贷、和信房贷