农村盖房贷款申请条件是什么？最近才遇到这个问题

农村盖房贷款申请条件是什么？最近才遇到这个问题

天津二手房贷款申请条件及贷款流程 天津二手房贷款申请条件：天津二手房贷款借款人必须是年满18周岁，男女方不超过70周岁，有城镇户口居民，本市、外地均可(外地人需要提供本地联系人和联系方式，暂住证等），并且能够提供稳定的收入证明，个人征信纪录良好等。贷款人一定要注重个人良好信用的保持，在信用卡还款和贷款月供等生活小事，都要维护好自己的信用纪录，一次的逾期可能就使借款人的信用挂上了污点，对以后的贷款造成负面影响。 贷款时需要准备什么证件？ 身份证，户口本，收入证明，结婚证，征信报告等是银行需要的最基本的资料，在实际操作还有一些特殊情况，需要借款人提供额外的资料，在借款人配合的情况才能够快速批贷、放贷。 天津二手房贷款具体操作流程是什么？ 简单来说：“评估→打协议-银行笔录、面签、交首付款→批准贷款→过户→抵押登记—银行—放款→领新房本”（说明：主要指按揭贷款，公积金贷款还有其他步骤） 天津二手房贷款注意事项：办理贷款时涉及到银行、建委、房管局等多个部门，借款人最好找一家专业的贷款机构（在这里强烈推荐星火贷款，现在免服务费办理二手房贷款），帮助借款人来选择合适的银行与贷款产品，在省钱得到更细致、周到的贷款服务。

办理条件及方法，申请农村建房贷款应具备的基本条件： 　　(一)、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。 　　(二)、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。 　　(三)、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。 　　(三)借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵(质)押。 　　(四)借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。 　　申请农村建房贷款需提供的资料： 　　(一)借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结(离)婚证明。 　　(二)建房贷款的用途证明材料。 　　(三)保证人基本情况及相关证明材料，抵(质)押物产权等有效证明材料等。 　　(四)农村信用社规定的其他资料。 　　农村自建房贷款额度： 　　农村建房贷款的额度应根据自有经营情况、收入水平、信用程度等情况确定，一般不超过建房资金总额的50%。 　　农村自建房贷款期限： 　　农村建房贷款的期限应当根据借款人的自身经营情况、收入来源等合理确定，原则上控制在五年以内。央行贷款基准利率作为农村信用社贷款的指导利率，信用社有权根据借款人情况对贷款利率进行上浮或下调。农村信用社贷款利率下限为基准利率的0.9倍，最大上浮系数为贷款基准利率的2.3倍。

　　农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。 　　农村自建房贷款对象及条件： 　　年处18-60周岁之间，具有完全民事行为能力的境内居民。借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内。 　　申请农村建房贷款应具备的基本条件： 　　(一)、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。 　　(二)、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。 　　(三)、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。 　　(三)借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵(质)押。 　　(四)借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。 　　申请农村建房贷款需提供的资料： 　　(一)借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结(离)婚证明。 　　(二)建房贷款的用途证明材料。 　　(三)保证人基本情况及相关证明材料，抵(质)押物产权等有效证明材料等。 　　(四)农村信用社规定的其他资料。 　　农村自建房贷款额度： 　　农村建房贷款的额度应根据自有经营情况、收入水平、信用程度等情况确定，一般不超过建房资金总额的50%。 　　农村自建房贷款期限： 　　农村建房贷款的期限应当根据借款人的自身经营情况、收入来源等合理确定，原则上控制在五年以内。央行贷款基准利率作为农村信用社贷款的指导利率，信用社有权根据借款人情况对贷款利率进行上浮或下调。农村信用社贷款利率下限为基准利率的0.9倍，最大上浮系数为贷款基准利率的2.3倍。希望能帮助你