房产证是父亲的名字，能否做公证？哪位网友了解？

房产证是父亲的名字，能否做公证？哪位网友了解？

一出房产证就可以做婚内析产(加妈妈的名字)和直系赠与(下小明的名字)啊~

你好，房屋产权证变更产权人的方法还是比较简单的， 1.只需要房产证工本费80元，和印花税5元，应该就可以办理更名了 2.遗产继承：首选需要到公证处公证；公证时带好父亲的死亡证明，可以得到一个公证书。具体费用参考公证处规定。一般需要一个月的时间才能下来。其次等到公证书下来后就可以到房产交易中心去变更自己的名字了。价格来源网络，仅供参考

房产继承权公证手续需要的： 1、办理房产证过户手续要到房屋所在地的房管局或房地产交易登记中心办理。 2、若您父亲还健在。1）双方可以通过交易或赠与两种方法办理相关过户手续。两种手续的区别是赠与的话要先到公证处办理赠与公证，凭赠与公证**；而交易则不需要。两者具体要提交什么资料办理，因为不同地区要求可能会存在差异，建议咨询房产与在地的房管局或房地产交易登记中心。2）您父亲（在意识清晰的情况下）可以立下遗嘱，把房产处分给您。建议进行遗嘱公证。待您父亲去世后，您凭遗嘱去公证处做继承公证，而后凭继承公证书去办理过户手续。两者具体要提交什么资料办理，建议咨询房产与在地的房管局或房地产交易登记中心。如果没有立遗嘱的话，您父亲去世后，所有法定继承人均需到公证处做继承公证，再由经公证的继承权人凭继承公证**手续。办理继承公证所需提交的资料建议咨询房产所在地的公证处。

购房合同是不可以修改的，基本上现在的购房合同都是网签的！网签之后是不可以更改的！听你的情况，一般房产证上是写你的名字的！如果你已结婚的话，那么还会有你妻子的名字！你父亲的名字一般是不会出现在在房产证上的！

过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，而且今后再次转让需交20%的所得税。