办过户时用的房屋买卖协议是从房管局买的吗

办过户时用的房屋买卖协议是从房管局买的吗

办理过户时不是必须用房管局的合同。
　　房管局提供的合同只是参考文本，不是法定文本。双方签署的合同只要内容明确，符合《合同法》对合同的要求，就可以有效。
　　正常情况下，房管局的参考文本是针对房屋买卖所起草的，比较全面、规范，建议还是用该参考文本作为协议文本为好。但是，不必完全限于该文本，对于该文本中不涉及内容，如果觉得有需要，可以通过补充协议或增加条款等方式调整。对于该文本中双方不想使用的内容，也可以进行删除、调整。

是

不是

当然可以。在进行买卖之前必须要先清贷，看你在那个银行申请的贷款，当然就去那个银行申请，不过一般情况下，在申请贷款未满一年的情况下不允许提前清贷（地区不同各有不同）。清贷之后取出它项权后要到当地房地产交易中心办理清贷注销手续，就是在你房产证贷款那个位置该个注销章。之后24小时之后，你的房子就可以在当地房地产交易中心进行买卖了。天天办这套手续，呵呵，太熟了。