办公室出租广告怎么写

办公室出租广告怎么写

问题一：写字楼招租启示怎么写? 写字楼招租启示
我公司位于北京市海淀区永丰产业基地丰润东路，欲将办公楼四、五、六三层出租，面积约2000平米（也可单层出租单层面积700平米）。交通方便，环境优越，公司内有食堂，冬天燃气取暖，夏天有中央空调，条件优越，水、电、空调齐全，设备先进，院内可停车，是办础的理想场所。
联系人 马大哈 电话010-XXXXXXXX问题二：办公楼要出租，广告语怎么写，谁来帮帮我！ 办公位置好，成功来得早；和平街某号某大厦2-4楼招租（面积）；黄金口岸，虚位定待；祥询：。。。。。。问题三：写字楼出租广告词 高端品质，尊享国际风范
定位高端，彰显内涵价值，
核心地段，闪耀XX大厦。
便捷交通，拉近财富距离，
国际风范，经典商务楼宇。问题四：租办公室需要注意些什么 房间地段，周围有没有这样的创业氛围，是否能找到上下游相关的产业。2.办公室或科技园是属于国有还是私营，私营的会比较麻烦，经常涨价或者到期不租，都有可能。建议租国有的场地。3.出租方有没有配套相应的服务团队，物业服务或者科技项目服务，看你创业的类型了。4.场地大小，可以按照初期团队的人员，建议按照人均10平方的建筑面积去租。
如何签订房屋租赁合同？房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。具体来说，房屋租赁合同应包括以下条款：1、双方当事人的情况：合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房的具体位置，写明住房的确切位置。3、住房用途，主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。4、租赁期限，由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。9、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。10、租赁合同的变更和终止。签订房屋租赁合同需要注意什么？1、查清房屋的产权人，以及房屋基本状况。承租人需要注意与你签订合同之人是不是房屋的产权人，如果不是，则可能存在着代理关系或者转租关系。若存在代理关系的，需要有产权人委托签约人的授权委托书原件（最好经过公证）；若存在转租关系的，则需要产权人同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。2、清楚写清楚租金和押金。在如何支付租金和押金的问题上，具体几个月支付一期租金由各人自身状况决定，在合同中必须约定清楚每期租金的支付时间和方式，以及逾期未支付的 违约责任。需要提醒的是，无论是支付租金还是押金，如果通过银行划账方式支付的，最好直接划入产权人名下的账户，并留好相关划款凭证，以此进一步控制资金风险。3、明确违约责任的处理。合同应当根据不同的违约情形，约定不同的违约责任。比如，如果出租人逾期交付房屋，或者租期结束承租人逾期退租的，可约定每日按高于租金标准收 取违约金;如果出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金，也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。此外，对于家具、家电等附属设施、设备的维修义务也应当在合同中明确约定。问题五：办公室租赁续约申请书怎么写 房屋租赁合同书 （供个人居住租赁房屋参考） 甲方： （出租人） 乙方： （承租人） 双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一部分 房屋概况 第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系 （本人，共有）拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有 。（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书） 第2条 房屋法律概况 1、房屋所有权证书登记人： ，身份证号码： ； 2、房屋所有权证书编号： ； 3、土地使用权证书编号： ； 4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： ； 5、房屋的使用面积： 6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施： 第3条 出租房屋概况 （包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等） 第二部分 租赁期限 第4条 房屋租赁期限：自年月 日至 年月 日止。遇以下情况应顺延： 1） 发生不可抗力事由的； 2） 甲方非正常原因逾期交付房屋的； 3） 非乙方原因致使房屋无法居住的； 4） 经双方协商一致并书面更改的。 第三部分 租金条款 第5条 租金每月人民币 元（大写： 整）。第6条 租金按季支付；自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金；以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。（也可以约定以月、年等支付租金日期） 第7条 租金支付地点： ；第8条 租金支付方式： （现金、支票、汇票、转帐等）；第9条 甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。 第四部分 相关费用 第10条 房屋在租赁期间产生的税收由 承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。 第11条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担；环境卫生费、治安费、物业管理费用等由 承担。 第12条 租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。 第五部分 房屋变更与设立他项权利 第13条 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。 第14条 租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务。 第15条 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。 甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。 第16条 甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月书面告知乙方。 第六部分 房屋修缮 第17条 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。 第18条 租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超......余下全文>>问题六：麻烦问一下，出租写字楼（毛坯），广告语怎么写 1：（注：适用于网络发帖）此房屋位于xx区xx路xx大楼，地理哗置优越，周边商圈有（商场或知名建筑物）公交有XX路地铁XX线，毛坯房价位XX员每平米（或总租金XX元）楼层、朝向、以及可以注册公司等等2：（注：适合街边小广告）位于XX（知名地段或写字楼名称）附近出租XX平米写字楼一间，可注册，租金XX元月或XX平米。。。小广告不要写太多，没有人愿意看一大堆字的。3：（注：适合报纸推广）XX区XX附近XX平写字间出租XX元（如写字楼非常有名直接写写字楼的名字即可）报纸不需要太多的字，板块很贵的。。。希望采纳。。。问题七：租赁办公室要注意哪些 提起创业，很多人都会想到开公司，而开公司的第一步就是找个好的办公室。这个找办公室，提起来就大有学问了。人们经常以企业在什么样的写字楼里办公来判断一个公司的形象与实力，虽偏颇，但写字楼对于企业的重要性由此可见一斑。今天我们就来总结的办公室租赁您应该知道的那些事儿。
明确选址需求1.明确公司需要的面积范围。
2.明确最高可以承受的价格，明确公司能接受的价格是否包括发票、物业和取暖。
3.明确每年（或者每月）的租金预算。
4.明确你要租的地址范围。
5.明解综合述求（地铁、公交、环线），周边餐饮，购物，高校（方便人才招聘）。
如何选办公楼？行业属性选楼
一般像律师、出国留学服务类，面积不太大的，办公楼层越高越好。面积大，员工，客户来往人多，办公楼层选在三至六层合适，不宜太高。
环境选楼
倡导健康、节能、环保的人性化办公理念。有些户型三面采光、对流通风佳，有效避免传统写字楼的弊病。
风水选楼
楼盘的外观色彩与楼层也有五行之分，与娄星的搭配也很有讲究。若是与形状搭配得好，就会旺上加旺。比如，金主白和金黄，木主绿，水主黑和蓝，火主红，土主黄和灰，一般来说外观色彩与形状的五行相生或是相同的比较好。而楼层也有五行之分，尾数1、6为水，2、7为火，5、0为土3、8为木，4、9为金，楼层与楼型五行相同最旺，型生层得次旺，层生型得中平，层克型得次衰，型克层得最衰。
如何选办公室？1.采光：主要看朝向和窗户，是否会符合办公需求。
2.通风：看中央空调的密度和功率。
3.房屋质量：是否漏水，是否有裂缝，是否甲醛超标。
4.周边：交通，餐饮等；周围的办公环境。
5.公共设施：电梯，厕所等。
6.物业服务：主要看保洁。
7.装修情况：去看的房子的装修状况直接决定了装修的成本。比较理想的状况其实是毛坯房，这样电路、空调、隔断都可以从0开始做，做符合自己公司风格的东西。但是大部分都已经有公司用过的，隔断都得打掉，跟着墙壁地面什么的都得重做。如果要考虑装修成本，建议带一个熟识的装修师傅去估计一下价格。
办公室租赁应问清楚的细节：1.中央空调的时间及加时费用：一般写字楼中央空调供气时间是周一到周五8:00-17:00，这个期间的费用只是走电而已，具有写字楼资质的楼是商用电。
2.房屋的使用率：因为写字楼都有公摊（比如大厅、走廊、电梯、厕所等），所以拿到的面积肯定不是报出的面积。使用率一般在70%左右，高一点的可能达到75%。
3.楼房是否具有写字楼资质：意思就是，如果公司需要正式注册或者搬迁注册地址，就需要搬到有注册资格的楼房。鉴别很简单，只要楼房可以作为或者已经有人入住作为公寓，那这个楼就应该被pass。写字楼资质的房子是商用或者办公用的。
4.免租期：房屋要装修，一般业主会给免租期。问题八：我想开办一家公司，有写字楼作为办公地点，但是没有房屋租赁合同，我可以在这里进行长期办公，这样 10分会查的，甚至会到现场，要求房东和租户一起问题九：办公楼要出租，广告语怎么写，谁来帮帮我！ My loneliness comes from you（我的孤独来源于你的离开）位于位于和平街与光复路交叉路口XX大厦2---4楼要出租，每一层都有100多平方。像“我”这种有地势又宽敞功硬件设施，你还犹豫什么？我殷切期盼你的到来，共携明天。。。。。。问题十：办公室房屋租赁合同怎么写？ 可委托律师起草合同。