买房签合同交定金后对方反悔不赔偿怎么办?
答案:1 悬赏:30 手机版
解决时间 2021-03-27 08:44
- 提问者网友:树红树绿
- 2021-03-26 10:58
买房签合同交定金后对方反悔不赔偿怎么办?
最佳答案
- 五星知识达人网友:夜风逐马
- 2021-03-26 12:26
法律问题:我们买二手房,已经签了合同,给对方2万元的定金。对方后来反悔违约。不愿意双倍返还定金(合同已注明),调解不成,我们准备走法律程序。请问这个官司好打吗? 赵律师:好打。你可以选择要求对方继续履行,也可以要求对方承担违约责任。 邹律师:有合同的一般都按合同走,违约方获胜几率很小。 如果您有法律问题亟需解决,建议您立即拨打免费法律咨询电话,进行在线律师免费咨询。 相关知识——定金责任 所谓定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,根据双方约定,由一方按合同标的额的一定比例预先给付对方的金钱或其他替代物。对此担保法做了专门规定。合同法第115条也规定:当事人可以依照担保法约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。据此,在当事人约定了定金担保的情况下,如一方违约,定金罚则即成为一种违约责任形式。 定金应当以书面形式约定,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。
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