怎样判断是二套住房？有谁清楚？

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解决时间 2021-10-17 03:11

提问者网友：不爱我么
2021-10-16 16:30

怎样判断是二套住房？有谁清楚？

最佳答案

五星知识达人网友：雪起风沙痕
2021-10-16 16:46

总共是七项：
1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房
2、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房
3、婚前一方贷款购房，婚后另一方贷款购房
4、首次购房用商贷，再用公积金贷款购房
5、曾贷款购房，结清出售后再贷款购房
6、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房
7、未成年时名下有房，成年后再贷款买房

全部回答

1楼网友：雾月
2021-10-16 19:34

您好，太原房屋契税是这样征收的： 1.首套住房，90平以下1%90---143平1.5%143平以上4% 2.二套住房：143平以下3%143平以上4%希望可以帮到您，谢谢！

2楼网友：山君与见山
2021-10-16 19:13

如今大部分一线城市已经实行”认房又认贷“，因此要根据所在地政策而定。认房是指一个家庭包括配偶双方未婚子女中有一套住房名字是这个家庭里成员的，就认定这个家庭已经有一套住房！不管这套住房是不是贷款买的都已经是家庭的第一套住房！再购买就是第二套住房。认贷是指一个家庭包括配偶双方未婚子女中有一套住房已经是贷款购买的，那么再购买第二套住房申请贷款就算是二套住房，或者是房子已经买卖，那个申请人也已经是第二次贷款也算是第二套房贷。按照国家二套房贷1.1倍利率执行。希望以上回复能够对您有所帮助，望采纳。

3楼网友：天凉才是好个秋
2021-10-16 18:10

北京市商品房契税怎么算：名下没房购买第一套住房，建面小于90平米的契税1%计算，90到140平米以下住房契税1.5%计算，购买140平米以上住房契税3%计算名下有一套住房再买第二套住房契税3%计算北京房屋首套契税90平米以下1%，90平米-140平米契税1.5%，140平米以上契税3%二套统一不论大小都是3%由最低过户价*面积*税点=该交的契税，谢谢

4楼网友：低血压的长颈鹿
2021-10-16 16:56

上海公积金贷款将不能用于购买非改善型二套房，改善型二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%。同时，公积金贷款领域首次执行差别化利率，即改善型二套住房公积金个人住房贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。仅供参考

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