用房屋抵押贷款后可以用其他房产证替换抵押么？

我抵押自己的房子帮朋友贷款买房，房产证在我这里，如果他到期还不了钱，我是否可以用他的房产证与我自己抵押的房子做资产置换，就是拿他的房产证做抵押。

不可以。你没有权利进行这种变更。他的房子他是权利人，没有他的签字，你用他的房产证做不了任何的手续。即便是他同意，也只能是用他的房子重新再做抵押，用抵押出来的钱把你的贷款还清。直接变更肯定是不可能的。

不可以的，除非银行同意放弃对你房子的抵押权，并且你这个朋友以自己的房子重新抵押给银行。或者银行放弃对你房子抵押权后在诉讼中直接查封他自己的房子。