用房子抵押贷款 不还款 房屋如何处理 如果被拍卖款项如何处理的

用房子抵押贷款 不还款 房屋如何处理 如果被拍卖款项如何处理的

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请看你的贷款合同！追问贷款合同我不知道啊 都是我老婆办的 我就匆匆忙忙去签了个字 这两年还款也是她还的 她跟银行的人比较熟追答钱肯定退给合同人啊 如果是你们两个的名字 不可能只给他一个人！ 而且你们离婚后分的话 就看合同啦！ 属于共同资产追问房子是我的名字 贷款也一起签名的 结婚后的贷款都是夫妻一起的追答那就是肯定是要退给你的！ 至于贷款是谁还的 由你们夫妻自己商议

一般会给银行，你们可能不会那么容易得到，因为属于你们欠银行的费用，应该在三个月内给你们处理，即便有多余的款项也是你们两个人的。不过不要觉得银行很善良，不让你们给钱就不错了！

你们离婚时财产约定做了没？
如果做了约定本套房产输于你的，拍卖的钱要去除你欠银行的贷款，利息，违约金，拍卖手续费等相关费用才能退还到你手上！如果约定是你老婆的，那跟你无关！
如若未做财产约定，那么钱你们两都有份！
有什么问题找我，点我用户名！
广交天下好友！

一般来讲银行会先起诉然后委托资产管理公司或者直接拍卖处理你们的房屋，资产管理公司付给银行剩余的欠款，而房屋就完全归属资产管理公司，你们的房子是拍卖，是出租，或者怎么的，由人家决定。
你们不会拿到钱的，即使是拍卖基本也是银行内部消化了，怎么可能会有多余的钱留给你，你们不给银行钱就不错了。
楼主，千万别做傻事！！！

房子抵押贷款，不还款，贷款机构有权拍卖房产，偿还贷款，多余的退还贷款人。
　　房屋抵押贷款还不上后果很严重：
　　首先，会产生罚息，任何贷款在贷款到期日未还款，贷款机构将会收取罚息，房屋抵押贷款也一样，罚息根据贷款利率的130%收取。
　　其次，会产生不良的还款记录，被纳入央行的征信系统中，影响个人信用，导致借钱方再贷款不易。
　　最后，若经多次催缴之后，仍未还的款，贷款机构有权将抵押的房屋进行拍卖处理，将拍卖所得金额用于还款，剩余的金额还给借钱方。