目前房地产市场真实情况如何？

目前房地产市场真实情况如何？

2012年，随着宏观经济形势趋于平稳和通胀的回落，房地产市场将迎来怎样 的前景？　　中原地产分析师刘渊在接受《第一财经日报》财商采访时表示，2012年市场 应该是稳中有升，市场依然还会有增长，但这种增长肯定有限。刘渊认为：“201 2年调控的大环境还将持续，但增长主要取决于两方面因素。从全国看，受到调控影 响的主要是发达城市和重点市场，但现在前30位的城市占全国住宅销售的量也只有 30％左右。市场的主力还是在发展中的二三线城市，占市场70％。它们没有受到 限购政策的影响，而它们的需求迄今为止还保持比较稳定的增长。”