2016北京二手房税费表哪位能发一份？有对这个话题感兴趣的吗？麻烦具体说一下。

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北京二手房税费计算方法二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

实话说,改底单的房子有风险,一,中介是不是可靠,二,有无这个能力找到开发商,开发商和房管局的关系如何,三,假如承诺半年下来,半年能否下来,中间的程序太多,谁能确定实际时间,四,不是北京户口,没有5年纳税和社保,本身没有资格买二手房和一手房,5年纳税中介能给补上吗建议您最好别买,有太多的不确定。

现在由于新政策影响，二手房交易市场也挺受打击的，特别是这几个月二手房交易量和价格都有下降，现在买房还是挺划算的，就是北京二手房新政策中税费要求卖家个人所得税费要严格按照交易差价的20%缴纳，不知道这个规定会不会使税费转移到买房头上，这点你在买房时需要关注一下。

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2016年北京的二手房成交均价在45000元/m。但在北京市区不同区不同位置房间有所不用。比如在海淀区的二手房均价在60000元/m上下，在通州区的二手房价均价在35000元/m上下。还有就是交通便利或者是学区房房价也是比通常区域要高。实际北京的二手房价在45000元/m上下。