问问物业税税基是如何评估的？有没有人了解？麻烦具体说一下。

问问物业税税基是如何评估的？有没有人了解？麻烦具体说一下。

澳大利亚房地产都是永久产权（首都堪培拉除外），是没有房产税、物业税、遗产税的。

现在空转的物业税征收有两种计算模式，两种模式以房屋用途来区分。假如房屋是自住，以房产评估价的70%为基准，征收税基的1.2%为物业税；假如房产是出租投资用，就以投资回报为基准，征收12%的物业税，但空转中并没有设定起征点。

你好物业税又称财产税或地产税，主要是针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款。房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入，向产权所有人征收的一种财产税。物业税改革的基本框架是，将现行的房产税、城市房地产税、土地增值税以及土地出让金等税费合并，转化为房产保有阶段统一收取的物业税，并使物业税的总体规模与之保持基本相当。物业税一旦开征，征收的数额要远远大于房产税的征收额度。对房产拥有者影响很大，但我想物业税开征立法一定有税收优惠，比如对只拥有居住有唯一住房应该是免税的等等，对于只用有一套住房的无产者来所说没有实质影响。

物业税相当于房屋保有税，每年向房屋所有人收取，按照房子的总价征收。征收步骤将依次为：营业用房--》大别墅和豪宅--》普通居民住房。有一点：一套住房是不用征收物业税的期望我的回答对你有用。

你好物业税是一个税收的转移过程，开征物业税并非增税，而是税收从开发和交易环节向持有环节的转移。物业税的计算方法是：物业税=房子股价的现有价值*1.2%。你可以依照房子的价格估算一下，大约就是这样一个数值。