只有全款购房合同可以贷款吗

只有全款购房合同可以贷款吗

只有全款购房合同不可以贷款，有房本才可以。
贷款流程：
(1)选择房产
(2)办理按揭贷款申请
(3)签订购房合同
(4)签订楼宇按揭合同
(5)办理抵押登记、保险
(6)开立专门还款账户

可以

有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的

只有全款购房合同，房屋产权完整可以申请抵押贷款，若没有土地使用证、契税证、房产证之一则无法操作抵押贷款，只可作为财力证明文件申请贷款。 　　房屋抵押按贷款需要满足条件： 　　（1）有合法的身份、年龄在18-65周岁（含）、具有完全民事行为能力的中国公民； 　　（2）有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录； 　　（3）有合法有效的抵押物证明材料；（如房产证、土地证等） 　　（4）已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内； 　　（5）能够提供贷款行认可的有效担保； 　　（6）贷款银行规定的其他条件。