上海，公积金贷款额度问题.

答案:2 悬赏:30 手机版

解决时间 2021-02-16 03:11

提问者网友：人傍凄凉立暮秋
2021-02-15 08:43

我老婆公积金+补充每月890多，我400，都是上海户口，我老婆主贷，名下没有房产。

最佳答案

五星知识达人网友：琴狂剑也妄
2021-02-15 10:13

一、对首次购买普通自住房，且有两个人及以上参与贷款的借款家庭，每户家庭最高贷款限额仍为60万元；若有补充住房公积金的，每户家庭最高贷款限额仍为80万元；只有一个人贷款的家庭，最高贷款限额仍为30万元；若有补充住房公积金的，最高贷款限额仍为40万元。

二、对人均住房面积低于本市平均水平，再次贷款购买第二套普通自住房，且有两个人及以上参与贷款的借款家庭，每户家庭最高贷款限额为40万元；若有补充住房公积金的，每户家庭最高贷款限额为60万元；只有一个人贷款的家庭，最高贷款限额为20万元；若有补充住房公积金的，最高贷款限额为30万元。对投资投机性购房，从紧掌握住房公积金贷款政策。

三、首次购买普通自住房和人均住房面积低于本市平均水平购买第二套普通自住住房的，住房公积金贷款最低首付比例仍继续执行不低于所购房屋总价款的20%
资料来源于：（易贷中国公积金贷款）

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1楼网友：洎扰庸人
2021-02-15 10:58

这位兄弟姐妹，在回答你的问题之前有几个问题想要先告诉你，第一个，你是上海人吗？第二，你和父母有几套房子？第三你是学生吗？如果你是上海人，和父母共有房产低于三套，不是学生的话，你可以买房，公积金贷款额度没有问题的，确定你可以带足额的公积金30万！公积金贷款最长期限是15年！30年基本是对商贷而言，条件是房龄加贷龄不超过40年，你得看一下你想购买的房屋是哪一年的！如果必须要带30年左右，估计你的要去考虑看看，买套新房是否可行？？？？

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