房贷选择等额本息还是等额本金好？房贷还款方式有哪些？

房贷选择等额本息还是等额本金好？房贷还款方式有哪些？

房贷还款还是选择等额本息。99%的借款人选择等额本息还款方式，每月还款一样多。等额本金方式初期还款很多，以后每月按一定比例递减，但前期还款压力太大，后期相对轻松。没有强有力的资金支持还是不要选择等额本金了。有钱了，可以做提前还款的，一万的整数倍。

根据人群来说的，本金是最初还的多逐月递减。本息是每个月还款都是同等的。无论是投资还是自住，80%以上的人群都是借助银行的住房贷款完成投资置业的。虽然目前银行提供的还款方式多达5种甚至更多，但是人们经常采用的就是等额本息与等额本金两种方式。绝大部分购房者采取等额本息的还款方式，很少有人选择等额本金的还款方式。殊不知，在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下，“等额本金还款法”的利息总额要少于“等额本息还款法”。特别是在当前利率发生明显变动的情况下，等额本金还款法支付的利息总额更要明显少于等额本息还款法。

你好，房贷还款方式有俩种，等额本息和等额本金。等额本息：即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息；又称“递减还款”。等额本金：即借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减。不同方法各有优劣，据了解，对等额本息和等额本金的还款方式的选择，要根据个人的实际情况。希望我的回答可以帮助到你~

房贷前几年不是还的都是利息，还住房贷款本金每月都在减少，每期还款是利息本金都有。不管你是等额本息，还是等额本金还款每个月都包含本金和利息。只不过等额本金每月还的本金多利息少，等额本息还款刚开始时是利息多本金少。

首先房贷分两种，一种是等额本金，一种是等额本息，如果是等额本息的话，建议越早还款越好。等额本金的话提前还的大部分都是本金，利息的比例很小，所以等额本金建议可以不提前还