买房多层的东山如何？顶楼呢？

关于买房，要是买个东山的顶楼（楼上是阁楼），一年四季气温会受影响吗？都说买中户的好？东山这种房比中户差多少？

先解释一下为什么房子把山的不好。由于山墙经风吹雨淋后容易渗水长毛，而且冬季保暖差。东山比西山要稍好一些，一是北方冬季多刮西北风，二是东山的日照要好一些。所以东山的房子要比中户的要卖的便宜一些。顶楼就是楼的问题，如果是平顶就很难办不好找漏点，尖顶梢好一些。综上所述，如果买东山的房子，价格可能便宜，但在装修时东山要加防雨和保暖措施。

1. 相比高层多层还是首选的。 2. 但是顶楼会有很多的不好， （1）可能会漏水 （2）如果停电了上楼梯很累 （3）小偷可能会从楼顶潜入 （4）与低楼层相比水压等可能会稍低 3. 优点 （1）视野好，当站在阳台上极目远眺，心情会豁然开朗。 （2）适合装太阳能热水器，当你家装了一个180升以上的太阳能热水器后，可以节约不少电费，特别适合春、秋季用（夏天水太热，根本用不完；冬天差一些，一般要晒两天才用，阴雨天可以使用电辅助加热）。洗澡、洗手、洗菜，总之一个字：爽。 (3)采光通风好，房间里的采光肯定是没问题的，如果是南北朝向，通风效果极好，家里始终可以保持新鲜的空气。5、6月南风起时，家里风大得可以把人吹倒（夸张一点，呵呵）。 (4)楼道干净、室内干燥，楼上走的人少，楼道比低层的要干净些；即使在梅雨季节，家里也不担心有东西会发霉。 (5)蚊虫、苍蝇相对较少，不用担心出现老鼠、蝎子、蜈蚣之类的东西。 (6)本上不用担心下水管道会被堵塞。 (7)不用担心楼上会有人走来走去，制造令人烦恼的噪音。

空气清新

相比于其他楼层，顶楼还是有点问题 冬冷夏热是一定的，但这个还比较好解决，只要供暖好，夏天太热时候开开空调也就没事了 关键是漏水的问题。新房当然是暂时没问题，但随着时间，外面的防水也一点点失效了，一旦发生渗漏可就难修了 还有一点，顶楼容易潮 我现在住的就是顶楼，闹心死了，劝你别买 漏了是找物业，我家去年是整个社区修屋顶。本来不修还只是有点洇，今年可好，都往下滴水了，打电话人家说去年修过了，要再等几个月才能管。正打算自己雇人来整了，谁拖得过物业