买首套房开发商要求首付五成合理吗？国家不是说首付三成吗

买首套房开发商要求首付五成合理吗？国家不是说首付三成吗

房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。
现在首付的情况可以分为：
1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4.其他的情况最低首付为30%。

这属于完全的商业行为，人家有权要求你是一次性付款还会贷款贷款需要首付比例。 但一般首付比例跟开发商没有关系都是银行要求的。一般新房首付比例要求较高肯定是你的偿还能力差或征信不太好要不就是地方政策问题。