哪位了解领取房产证需要什么？有哪些注意事项

哪位了解领取房产证需要什么？有哪些注意事项

第一步：确定开发商已经进行“初始登记”，即完成“大确权”

　　第二步：到管理部门领取《房屋（地）所有权登记申请表》

　　第三步：拿测绘图（表）

　　第四步：填写表格、盖章、领取相关文件

　　第五步：缴纳公共维修基金、契税

　　第六步：提交申请材料

　　材料主要包括以下几种

　　（1）盖章的申请表；

　　（2）房屋买卖合同；

　　（3）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；

　　（4）测绘图.房屋登记表、分户平面图两份；

　　（5）专项维修资金专用收据；

　　（6）契税完税或减免税凭证；

　　（7）购房人身份证明（复印件核对原件）；

　　（8）共有的提交共有协议；

　　（9）银行的提前还贷证明。

单身要带身份证，户口本，到现场办理的时候要写单身证明。夫妻带结婚证，户口本， 如果是第一次买房，要到房管局去打首套房证明，如果是2套就会收2套的税费。 房产证（Premises   Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。谢谢

领房产证的注意事项： 1、带齐领房产证需要的个人身份证明资料，如：领证单、身份证、纳税或缴费凭证等材料； 2、领取房产证后不要急于离开，应仔细核对房产证登记内容与实际情况是否一致；如产权人姓名、身份证号、地址、面积等关键信息； 3、领取房产证后应妥善保管，丢失补办手续特别繁琐。