在老家已经买的房子，在外地买房首付百分之多少

答案:4 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-02-06 20:27

提问者网友：疯孩纸
2021-02-06 07:38

最佳答案

五星知识达人网友：酒醒三更
2021-02-06 08:10

房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。
一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入
目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。
一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。

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1楼网友：夜余生
2021-02-06 09:23

每个人的家乡情况都不一样，但现在两成首付的比较渺茫了，首套最少要三成。在目前限购令纷出的情况下，提供当地的纳税证明成为新的条件，此时购置物业要看时机和实际需求了。如果经济条件充裕，当地并未过多打压的话，在老家按揭购房还是不错的选择。

2楼网友：duile
2021-02-06 08:44

每个地方政策不同

3楼网友：第四晚心情
2021-02-06 08:31

看地方吧，我知道的大部分都是四十，

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