130平以上的房子，最新的税费怎么计算，房本满五年。

130平以上的房子，最新的税费怎么计算，房本满五年。

您好朋友：不知道您是哪个城市的，各个城市的政策不一！教你一个方法：您可以到房产交易产权处大厅咨询台询问；因为还关系到您本身名下有没有房产或者属于首套房还是二手房。徐州这边130平方如果是首套房契税是1.5%、二套房就是3%，还是到相关部门具体详细了解，但是可以确实的是满五年了是免除5.55%营业税的。144以上属于非普通住宅契税必须是3%，这些都是按照评估价为基准。

个人所得税：房款的1%或者差价的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。（卖家） 营业税：房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；（卖家,房产证满五年可免） 契税：90平方以下1%,90平方以上144平方以下1.5%,非普通住宅/144平方以上3%（买家）配图资料费（新权属人）：30元/件；（买卖双方平分） 住房登记费：80元/件；（买家） 房屋交易手续费：5元/平方米（买卖双方平分） 北京鸟巢是不是看过我回答别人的问题呀，呵呵，你的答案和我写的一样，应该是复制我说的吧

如果是卖方又是唯一的话就免除个税和营业税就剩下：契税：90平方以下1%,90平方以上144平方以下1.5%,非普通住宅/144平方以上3%（买家） 住房登记费：80元/件；（买家） 配图资料费（新权属人）：30元/件；（买卖双方平分） 房屋交易手续费：5元/平方米（买卖双方平分）如果不是唯一的话就加上：个人所得税：房款的1%或者差价的20%（限卖方） 再看看别人怎么说的。