普通住房改成了门面房现在办理了营业执照,请问到房产局房产证能改成商铺房产证吗？
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解决时间 2021-02-05 19:10
- 提问者网友：捧腹剧
- 2021-02-04 20:30
普通住房改成了门面房现在办理了营业执照,请问到房产局房产证能改成商铺房产证吗？
最佳答案
- 五星知识达人网友：duile
- 2021-02-04 22:05
不能。
第一 住房的规划用途是建设时确定的，不能中途更改
第二 法律依据
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十八条 土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。
第三 土地使用权合同是开发商与政府签订的，和房主无关，所以房主不能私自更改规划用途。
第一 住房的规划用途是建设时确定的，不能中途更改
第二 法律依据
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十八条 土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。
第三 土地使用权合同是开发商与政府签订的，和房主无关，所以房主不能私自更改规划用途。
全部回答
- 1楼网友：往事埋风中
- 2021-02-04 22:12
你好！
不能
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