抵押权成立与生效的区别?
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解决时间 2021-04-06 15:51
- 提问者网友:嘚啵嘚啵
- 2021-04-06 03:04
抵押权成立与生效的区别?
最佳答案
- 五星知识达人网友:千杯敬自由
- 2021-04-06 04:07
区别:
1、抵押权成立指抵押合同在当事人就抵押事项达成合意时成立,但并不立即生效。而生效是指只有待到办理抵押登记时,合同方生效。
2、不动产抵押,抵押权自登记时设立。——不动产抵押不登记不生效。
3、生产设备、原材料、产品、半成品,或者交通运输工具,或者正在建造中的船舶、航空器,或者浮动抵押,抵押权自合同生效时设立,未经登记,不得对抗善意第三人.——这些东西不登记仍然生效,只是不能取得对抗善意第三人的效力。
4、如果是强制登记的,必须是合同关系产生,和登记,同时具备,抵押权生效。强制登记指的是法律要求必须登记的。这个可以用排除法,因为我国规定的不需要登记的数量比较少。
5、任意登记的,合同成立时,抵押权生效,登记以后,可以对抗善意第三人。任意登记的有:动产抵押,交通工具,正在建造的船舶航空器啊,等等,你就记住都是动产抵押。抵押人处分该抵押财产 必须经过抵押权人同意,未经同意不得转让。但是有一种例外 就是涤除权,买受人自愿履行清偿债权人的债权。
参考资料:抵押权_百度百科
1、抵押权成立指抵押合同在当事人就抵押事项达成合意时成立,但并不立即生效。而生效是指只有待到办理抵押登记时,合同方生效。
2、不动产抵押,抵押权自登记时设立。——不动产抵押不登记不生效。
3、生产设备、原材料、产品、半成品,或者交通运输工具,或者正在建造中的船舶、航空器,或者浮动抵押,抵押权自合同生效时设立,未经登记,不得对抗善意第三人.——这些东西不登记仍然生效,只是不能取得对抗善意第三人的效力。
4、如果是强制登记的,必须是合同关系产生,和登记,同时具备,抵押权生效。强制登记指的是法律要求必须登记的。这个可以用排除法,因为我国规定的不需要登记的数量比较少。
5、任意登记的,合同成立时,抵押权生效,登记以后,可以对抗善意第三人。任意登记的有:动产抵押,交通工具,正在建造的船舶航空器啊,等等,你就记住都是动产抵押。抵押人处分该抵押财产 必须经过抵押权人同意,未经同意不得转让。但是有一种例外 就是涤除权,买受人自愿履行清偿债权人的债权。
参考资料:抵押权_百度百科
全部回答
- 1楼网友:蓝房子
- 2021-04-06 06:25
1、抵押权的设立和抵押合同是两个不同法律规定的。抵押权的设立属于物权法和担保法的规定,抵押合同的生效属于合同法规的。
2、抵押权是否设立要看其是否符合物权法或者担保法规定的条件,例如对于不动产是否进行了抵押登记。抵押合同是否生效则看起合同要件是否符合合同法的规定。
3、举例来说,对于将房屋用于抵押,如果双方在签订抵押合同后没有进行抵押登记的,则抵押权没有成立,但是抵押合同却已经生效(排除其他情况)。
2、抵押权是否设立要看其是否符合物权法或者担保法规定的条件,例如对于不动产是否进行了抵押登记。抵押合同是否生效则看起合同要件是否符合合同法的规定。
3、举例来说,对于将房屋用于抵押,如果双方在签订抵押合同后没有进行抵押登记的,则抵押权没有成立,但是抵押合同却已经生效(排除其他情况)。
- 2楼网友:执傲
- 2021-04-06 06:09
抵押合同签订,即为抵押合同成立。抵押合同约定的生效条件满足,抵押合同生效。
不需要进行登记的抵押,比如动产质押,在抵押合同生效之时抵押权生效。
可以进行登记的抵押,比如股权质押,在抵押合同生效之时抵押权生效,但未经登记,不得对抗善意第三人。
需要进行登记的抵押,比如房产抵押,在抵押合同生效后必须办理登记手续,登记完成后抵押权生效。
不需要进行登记的抵押,比如动产质押,在抵押合同生效之时抵押权生效。
可以进行登记的抵押,比如股权质押,在抵押合同生效之时抵押权生效,但未经登记,不得对抗善意第三人。
需要进行登记的抵押,比如房产抵押,在抵押合同生效后必须办理登记手续,登记完成后抵押权生效。
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