有关买房贷款的若干问题

买房贷款就有商业贷款和公积金贷款。

如果买新房子有的地区还可以押旧买新。现在有的地区是银行的基准利率下浮30%，也就是大家说的打七折。

但是现在有的银行已经进行调整了。

商业贷款是新房首付30%，可以贷款70%，但是这个主要依据你的还款能力来定贷款额度的。

二手房一般的是首付5成，贷款5成，部分房龄较新的可以贷款6成。

公积金的贷款额度与你的公积金缴存比例有关系，贷款年限与所要买的房子的房龄有关系

稍微补充一点：各个地方的政策都不一样，所以要先去问一下房产公司合作的银行。商业贷款的方式也有两种，一种是等额本息，一种是等额本金的。具体也一下说不完，如果你是工作稳定的建议用前面那种，如果是做生意方面的建议用后者。