2013年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为1年，年租金为200万元，每半年收取一次租金。当

1.[单选题]2013年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为1年，年租金为200万元，每半年收取一次租金。当日，出租办公楼的公允价值为8000万元，其账面价值为2500万元，差额5500万元。2013年12月31日，该办公楼的公允价值为9000万元。2014年6月30日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款9500万元。假定甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑其他因素。则上述交易或事项对甲公司2014年度损益的影响金额是( )万元。A.500 B.6000 C.6100 D.7000ABCD

参考答案：C 参考解析：上述交易或事项对甲公司2014年度损益的影响金额=(9500-9000)（出售损益）+5500（其他综合收益转入损益的金额）+200/2（半年的租金收入）=6100（万元）。【思路点拨】公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，影响出租当期损益的因素主要有：出租前固定资产的折旧、转换日产生的损失、期末公允价值变动损益、租金、处置损益等。

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