新房天花线管处开裂怎样处理?

新房天花线管处开裂怎样处理?

施工和使用环境影响。优质的材料是保证吊顶不开裂变形的前提。现在家装吊顶使用的材料主要有纸面石膏板和各种胶合板，与之相配的还有轻钢龙骨、木方、嵌缝材料等，其中任何一种材料出现问题，都有可能导致整个结构开裂变形。纸面石膏板是吊顶及隔墙的覆面材料。注意不要使用过火板和湿板。过火板指石膏板在烘干过程中温度过高或时间过长使石膏板芯的二水石膏脱水而失去强度，使石膏板易断裂并不能握住自攻钉；湿板是指烘干不够使石膏板水份含量过大，在石膏板安排到龙骨上之后因水份挥发而变形。这两种劣质石膏板在生产的低价石膏板中经常遇到。

建议请专业人士现场查看，有必要需进行专业检测。 　　若是城里按规范设计施工验收合格交付使用或乡村已经使用多年的房屋，在确定无地基变化（如滑坡，空陷，地震等原因造成），可初步判断为工艺性、损伤性等成因裂缝，可对照附表查找原因及对应处理。

天花开裂处理方法如下：可以联系物业来检查并重修，或者通知装修公司来翻新修理。 土建的内墙腻子有可能没有铲掉，或者是铲掉了没有做封固处理。所谓封固处理就是涂刷一遍美巢的墙锢或者108胶。然后再批刮内墙腻子。现在的商品房都是模板浇注式，模板上是涂刷有脱模剂的，天花板的混凝土基面上残留有脱模剂，就很不易粘接，所以天花板抹灰层空鼓的现象也很常见。 整个天花板的内墙腻子恐怕都得铲掉了重做了，除了起片的地方，其他部位也可能已经若即若离。 还有一点，涂刷乳胶漆，最好是要用底漆，一底两面。天花板吊顶出现开裂及变形问题，主要表现在吊顶的横向、纵向以及与其它结构间的交接部位产生能够直观看到的裂纹、裂缝或内凹外凸变形，这些问题严重影响了装饰效果。出现这些问题主要有三方面的原因：一是材料质量是否合格；二是施工工艺是否正确。