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我拿房产证在私人借贷公司抵押了12万,还了有四个月利息了,现在暂时

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解决时间 2021-12-26 10:08
我拿房产证在私人借贷公司抵押了12万,还了有四个月利息了,现在暂时支付不了本月利息,对方要按每天五百的违约金算,我该怎么办?(利息远高于法律规定的范围)
最佳答案
法律对贷款利息不超过银行正常利率的四倍以内是保护的,超过就没有法律效率。你在贷款时与私人借贷公司肯定签订过协议书,上面对怎样还本金、还利息和违约如何处理都有说明,你拿出来看看,他按每天五百的违约金算是否有依据,如果没有你就跟他交涉。建议这么高的利息最好还是借点钱还掉,改为向银行去申请贷款。
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明确的告知你!不能保证安全! 公证处公证后必须到房管部门办理抵押登记,否则抵押无效,你前面所做的一些全部失去意义。 另外你出借350万要慎重,一定要查询其房产登记,是不是全权,是不是有其他权利人(比如妻子,他自己签字风险很大),是否被查封等等 你说的2分利息是什么?月息2分那可不算低,不过也不是高利贷,和犯罪无关。利息高于中国人民银行公布的同期贷款利率的,人民法院对超过其4倍的部分不予支持! 超过多少你自己上百度搜数据,那计算器自己算,不过若你们不诉讼,他支付给你,也是合法的。 最后,350万不少吧。对方借款干吗,是否有偿还能力,是其个人借款还是用于夫妻共同生活的共同借款?你都要一一问清,建议你聘请个专业点的律师给你们写合同,全程给你指点,要是连我在网上给你说的这点风险(其实还有)都说不出来,那你就别请了
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