房屋买卖交税费用都由哪些？具体的费用明细是什么？

答案:3 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-10-03 00:18

提问者网友：却不属于对方
2021-10-02 21:13

最佳答案

五星知识达人网友：迷人又混蛋
2021-10-02 22:06

加名字需要按交易交税的,如果按买卖形式的话就按交易税费的50%收取,如果按赠予就不需要什么费用,但以后买卖就比较麻烦~

全部回答

1楼网友：走死在岁月里
2021-10-03 00:51

可以加名字，但是相当于该房产50%的产权的买卖，需要缴纳该房屋应交税费的50%。

2楼网友：话散在刀尖上
2021-10-02 23:31

买方应交税费： 1、印花税。计税价格的0.05%. 2、契税。计税价格的1.5%。 3、买卖手续费。 4、房屋所有权登记费。办理房屋所有权登记时，应交纳登记费、权证工本费和印花税（每证5元）。卖方应交税费： 1、营业税及附加(购房时间在五年以内转让销售的，超过五年的“普通住宅”免征营业税及附加)。计税价格×5.55%(外籍个人5.05%) 2、印花税＝计税价格的O.05% 3、个人所得税（个人转让购买五年以上，并且是家庭唯一自有住房，可以免征个人所得税）。个人所得税有两种征收方式：查验征收方式：纳税人能够提供房屋原值等费用发票个人所得税＝(计税价格－原值－契税－相关税费－合理费用)×20% 核定征收方式：纳税人不能提供房屋原值等费用发票，个人所得税＝计税价格×1% 注：计税价格按《房屋买卖契约》上的售房价格与同类地区同类房屋市场价格，按“孰高”原则予以确认。(市场价格由税务机关评估确认)

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