一般来说办理房子验收手续有哪些？

一般来说办理房子验收手续有哪些？

验收房子处理例行常规程序外，收房子最重要的部分就是检查房屋。建议业主们最好找一个验收员来办理房子验收手续，帮助业主检查房屋，但他们经常收取费用，专业水平也不均衡。那么房子验收手续有哪些呢？


一、办理房子验收手续必须掌握“先验后接”的原则。对于标准的房子验收手续，开发商必须提交合法的“住宅质量保证书”，“住宿指导手册”和“验收接受登记表”，并不是副本。此外，办理房子验收手续，业主应该向开发人员询问“保修卡”和“参考手册”，以便将来可以解决质量问题。
二、房子验收上门检查工具1.塑料洗脸盆（水通道用于检查下水道管道是否堵塞，但不允许测试管道密封或管壁压力
2.小锤子或小钢球（水龙头或滚子-用于检查房屋的墙壁和地板是否是空的
3.停止规则用于测量裂缝的宽度
4.卷尺5米用于测量房屋的净高度
5.万用表用于检查每个强大的电源插座和低功率等级是否已解锁
6.扫帚用于清洁室内卫生
7.2个小凳子和一些报纸，塑料带，包装绳长时间休息和封闭的下水道
8.信头在收回过程中发现的问题的登记，并由双方随时签字。
三、收房开发商将在关闭房屋后十天内通过挂号信将房屋通知发送给买方，并告知买方准备的时间和信息。其次，买方必须在房屋通知上注明时间通常约30天，附有所需文件（包括房屋关闭通知书，房主身份证复印件，原始支付的发票收据等，购买合同等）到物业网站办理登记手续。
房屋检查专家还提醒业主要注意：办理房子验收手续有必要坚持先验房，然后办理房子验收手续。如果在办理房子验收手续过程中发现问题，如房屋质量，内部有害气体过多，公摊不公等等，必须以书面形式提交给开发商让其签收，避开不必要的麻烦。