房产证红本与篮本的区别

房产证红本与篮本的区别

绿本房产证是非市场商品房，不得转移，抵押受限制。红本房产证属市场商品房，
可以转移、抵押。
绿本房产证中的自建房可用作有条件抵押，即银行得同意国土局是优先受偿单位。
绿本房产证中属个人居住的福利、微利房现暂不作抵押。
绿本土地证不作抵押。

绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证，该类房产的地价是经政府批准，予以减免优惠，其买售系特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。目前根据有关政策，此类房产经住宅局批准并补交差价，办理手续后准予上市，可转为红色房产证。