买了一套房子,房产证还没有过户(因为个别原因现在不好过户),卖方还有一些经济问题，有什么风险
答案:2 悬赏:60 手机版
解决时间 2021-02-13 14:10
- 提问者网友：城市野鹿
- 2021-02-13 07:57
买了一套房子,房产证还没有过户(因为个别原因现在不好过户),卖方还有一些经济问题，有什么风险
最佳答案
- 五星知识达人网友：傲气稳了全场
- 2021-02-13 09:24
当然有风险，既然没有过户，卖方人可能将现在的房产证（即使是你持有）挂失，然后再办一个，然后将这个房子再卖给其他人，那你就麻烦了。或者他用这个房产证去贷款却不归还。那你也很麻烦啊。
全部回答
- 1楼网友：从此江山别
- 2021-02-13 10:45
卖方 营业税5.5%(房产证满五年可免) 个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免) (90平方以上要交印花税0.05%) 土地交易服务费3元每平方 买方 契税1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%) 土地交易服务费3元每平方 (90平方以上要交印花税0.05%) 登记费50元每人
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