房屋产权-房屋所有人

对的。

亲爱的乖乖，我来回答嘛：

农村房屋修建首先有宅基地使用证，证上会标注你们家的面积大小以及具体位子，然后房子修好后就拿到手农村房屋的产权证，证上标注有几个人，那么那几个人即为该房子的合法持有人。当你拆迁时，会有拆迁协议，资格的拆迁是会标注你们什么时候会在什么地方拿到拆迁赔偿你们的安置房，也会标明什么时候给你们办安置房的产权证，成都市锦江区现在是按照78号令搞的拆迁，但是很多问题都没有具体标明，所以不知道你们那儿的情况。有什么问题，你可以找你可爱的鸭儿帮你解答一些哈。。。

房屋的买卖，必须到房地产管理部门办理过户手续以后其所有权才会发生转移。

在房地产管理部门登记的名字，才是法律意义上的所有权人。

在二手房买卖过程中，即使房屋已经交付使用了，如果不办理房产过户手续，房屋的所有权仍不发生转移。

卖方仍有可能把该房屋转卖他人，这就是“一房二卖”的典型案例！