南京人，有过一次纯公积金贷款记录，无商业贷款记录，现准备换房，想二次使用公积金贷款，再贷一部分商贷

南京人，有过一次纯公积金贷款记录，无商业贷款记录，现准备换房，想二次使用公积金贷款，再贷一部分商贷，请问商贷利率是否上浮？

是的。
商贷利率和公积金贷款利率同时上浮。
而且首付必须是60%。

申请公积金贷款时应具备以下基本条件： 1、具有完全民事行为能力； 2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）； 3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明； 4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额； 5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款； 6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款； 7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。