我在立汇买的阁楼面积是48米我需要交百分之几的契税，有优惠吗？

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解决时间 2021-10-20 01:14

提问者网友：杀手的诗
2021-10-19 00:46

最佳答案

五星知识达人网友：青尢
2021-10-19 01:41

要看房子面积多少了，如果小于90平米，满五年的话，那就只有百分之一的契税了，如果没满五年，那就要交百分之五点六五的营业税，百分之一的个人所得税

全部回答

1楼网友：摆渡翁
2021-10-19 05:11

过户费是按面积收费【每平方米6元，买卖双方各承担百分之五十】；评估费【房屋价值的百分之零点五，买卖双方承担】；契税【按房屋评估价值缴纳，住宅144平方米以下百分之二、144平方米以上和非住宅百分之四】买方交；营业税【房屋价值的百分之五点四】卖方交；房屋登记费按宗收【住宅80元、非住宅550元】买方交。以上税费也可以协商由买方或者卖方单独缴纳。

2楼网友：不如潦草
2021-10-19 03:33

你好，如果首次购房契税有优惠，90平以下百分之1.90到140平是百分之1.5。140平以上是百分之3。二套买入不看面积，一律百分之3。希望我的回答可以帮助到你。

3楼网友：青灯有味
2021-10-19 02:40

上海一手房契税怎么算：首套购房：90平米以内，价格在普通住宅内，契税百分之1，大于90平米，小于140平米，价格在普通住宅内，契税百分之1.5.超过140平米，契税百分之3 2套购房，契税一律百分之3 希望我的回答能帮到你

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