意大利房产税都有哪些

意大利房产税都有哪些

民申请人早一点知道意大利买房税率，将置业移民费用一次看清，移民意大利将不再困惑。意大利房产税费主要分为以下3个部分。 第一部分 一次性缴纳的费用 根据申请人购置房产的新旧不同情况，购房一次性缴纳的费用有所不同。

一、契税 　　契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税； 　　买房时按评估额一%-三%缴纳，面积90平米内首次购房一%，面积90平方-一四四平米且首次一.5%，非首次购房或一四四平方以上按三%缴纳，由买方缴纳。 　　二、营业税 　　营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.陆%由卖方缴纳，普通住房若是满二年可减免。 　　三、个人收入所得税 　　个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的一%或差额的二0%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。 　　四、印花税 　　印花税是一个很古老的税种，现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税，房屋产权证印花税5元。 　　5、房产税 　　房产税是以房屋为征税对象，按房价或出租租金收入征收的一种税。 　　一、从价计征按照房产余值征税的，称为从价计征；房产税依照房产原值一次减除一0%～三0%后的余值计算缴纳。 　　二、从租计征按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 　　重庆市试点 　　重庆市个人住房房产税税率征收标准为：独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价三倍以下的住房，税率为0．5％；三倍（含三倍）至四倍的，税率为一％；四倍（含四倍）以上的税率为一．二％；在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含第二套）以上的普通住房，税率为0．5％。 　　上海市试点 　　（一）时间认定：二0一一年一月二吧日起购买的住房。