合同未到期，房主要卖房子我有权不搬走吗？

合同未到期，房主要卖房子我有权不搬走吗？

可以的。
　　只要具备以下两种情形之一就可以适用买卖不破租赁原则：
　　1、经过登记的租赁合同可以适用买卖不破租赁原则，原租赁合同继续有效。
　　2、租赁合同虽然未经过登记，但该合同约定有买卖不破租赁条款并且该条款的内容已由出租人（租赁物原所有权人）以适当方式告知租赁物的买受人（新所有权人）的，原租赁合同继续有效。

有正规合同在，就不怕她违约，要么双方协商解决。前提是你的合同是合法且没有漏洞。

首先房东是有权利卖方的，具体应该如何赔付，是要根据签订合同的内容来定的，承租方只享有优先购买此物业和优先续租此物业的权利，你的弱势就是如果房东非要卖房子，他只需要赔付你合同上约定的赔付条款来赔付，只要他按合同赔付你，你是无法阻止他卖房的。
还有一种解决方案就是看买房愿不愿意带租约一起买，有些买房也是为了出租投资的，所以愿意带租约一起买。

1、既然双方已经续租了，你可以不搬走。
2、房东有权卖房子，但是根据《合同法》规定，房东即使把房子卖了，只要合同期未满，无论旧房东还是新房东，都不能把租户赶走，房东卖房后， 租赁合同对新的房东继续有效。
3、违约金方面如果合同有约定的，按合同约定赔偿，没有约定，双方进行协商。
4、你是否写明了房子再续租一年，如果没有明确写明，房东很可能不认账。
5、其实这件事你是处于强势地位的，你如果不搬，房东是没辙，你可以尽量多要点赔偿，或者让房东帮你另外找到合适的房子后再搬。
6、如果房东强行让你搬走，你可以报警。