我想买一套别人刚拿钥匙的房子，没有房产证。需要办理什么手续

答案:2 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-02-18 13:54

提问者网友：骨子里的高雅
2021-02-18 03:49

最佳答案

五星知识达人网友：往事隔山水
2021-02-18 04:11

1. 二手房交易应该是没有抵押和贷款余额的，没有债务纠纷，一般房产证是在房屋建成后2年左右才办下来的，根据你的叙述，目前该房产权只是进行了产权预登记。
2. 签订房屋买卖交易合同，缴纳一定数额的定金，到房屋产权登记机关进行房屋交易的网签事宜（同时也可以查询到房产的产权是否真实有效、是否有债权抵押等情况）。
3. 产权过户，缴纳契税，缴纳房屋的剩余尾款。将房屋产权预登记的名字更换到你的名下，同时办理土地使用证的更名手续。

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1楼网友：洒脱疯子
2021-02-18 05:21

哎！昊城房地产就是垃圾！从买房开始就磨磨唧唧的！零九年十月交的预付款五万！去年十二月才拿上钥匙！期间一直拖拖拉拉的！我现在怀疑这家房地产是不是有问题！不知道去哪里可以查到他们苏杭民苑小区有没有备案呀？那位虫虫可以帮忙回答一下呀！悲催的！

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