房子已备案，未办房产证，可否把一人名字去掉？

房子已备案，未办房产证，可否把一人名字去掉？

你自己也说购房合同已经备案，那么，是不能通过变更购房合同的方式，去掉一方姓名。
只有还清贷款，拿到房产证解压，注销他项权证以后，才可以一方去名字手续，
如果双方是夫妻，只有几百元手续费，没有税费缴纳，就搞定。
如果两人不是夫妻，需要一方以买卖方式或是赠与把一方名下房产份额过户给另一方，需要缴纳税费，才可以。

你自己都说已经备案，说明不能去通过变更住房合同来去除一人姓名了。 只有还清住房贷款，注销他项权证，缴纳契税等税费，办理下房产证之后。再双方一起到房管，办理去掉一方姓名手续，重新办理一人姓名房产证。 如果两人是夫妻关系，凭结婚证，去办理去名字，只有几百元手续费，没有其他税费。 如果不是夫妻。需要一方把自己名下房产供禒垛溉艹防讹狮番饯份额以买卖或是赠与方式过户给另一方，需要缴纳税费，才可以。