2017年二套房公积金贷款利率是多少？要满足什么要求

2017年二套房公积金贷款利率是多少？要满足什么要求

2016年全年公积金贷款利率没有调整，存量公积金贷款的2016年贷款利率也不会变化。假如是2016年的新增公积金贷款，则以贷款发放时的利率为准。现在最新的公积金贷款利率为5年期(含)以内4%，5年期以上利率4.5%。首套房贷款按基准利率执行，二套房贷款利率会基准上浮10%。以最新公积金贷款利率计算，50万元公积金贷款20年，等额本息还款，每月月供为3163.25元，利息总额为259179.25元。

现在佛山市住房贷款利率，实际为五年以下含五年，贷款利率为贷款金额的4.0%;五年以上公积金贷款利率为4.5%。此外，若是用公积金购买二套房，二套房的贷款利率是在首套房贷款利率的基础行上幅10%，即五年以下含五年二套房公积金贷款利率为4.4%，五年以上二套房公积金贷款利率为4.95%。各地公积金贷款利率均相同。

一套房的商业贷款利率为基本贷款利率(5年以上6.55%)或者优惠利率(8-95折);一套房的公积金贷款利率为基本公积金贷款利率(5年以上4.5%);二套房的商业贷款利率为基本贷款利率(5年以上6.55%)上浮10%;二套房的公积金贷款利率为基本公积金贷款利率(5年以上4.5%)上浮10%;另外一套房的首付和二套房的首付不一样;一套房为20%-30%;二套房为60%。