购房合同中,乙方违约,甲方两年没追究,合同还有效
答案:2 悬赏:40 手机版
解决时间 2021-04-08 14:17
- 提问者网友：富士山上尢
- 2021-04-08 00:42
购房合同中,乙方违约,甲方两年没追究,合同还有效
最佳答案
- 五星知识达人网友：人類模型
- 2021-04-08 01:48
问题能多打几个字不？
先说新房，就是甲方为开发商，乙方为买受人，开发商不追究，房产证也办下来了合同基本就没用了，只要不起诉，就没有合同的什么关系了。
二手房，无非就是款项有没有结清，要是已经结清了合同也没什么用了，如果房产证办下来了，合同更没用了。
主要就是看房产证办了没。房产证办理的前提就是甲方将房产过户或办理给乙方，办结了就没有理由也没约束力制约乙方了。除非合同上有：XXX款项于房产证办结后X日内付清否则违约怎么怎么算，这个可以按结款日期计算违约金或你签的别的东西，就是法院有个追诉期什么的你百度查查
先说新房，就是甲方为开发商，乙方为买受人，开发商不追究，房产证也办下来了合同基本就没用了，只要不起诉，就没有合同的什么关系了。
二手房，无非就是款项有没有结清，要是已经结清了合同也没什么用了，如果房产证办下来了，合同更没用了。
主要就是看房产证办了没。房产证办理的前提就是甲方将房产过户或办理给乙方，办结了就没有理由也没约束力制约乙方了。除非合同上有：XXX款项于房产证办结后X日内付清否则违约怎么怎么算，这个可以按结款日期计算违约金或你签的别的东西，就是法院有个追诉期什么的你百度查查
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- 1楼网友：西风乍起
- 2021-04-08 02:25
按照合同约定，如果是先履行合同，具有先履行义务的支付合同违约金，如是共同履行则不讨论，合同解除无需支付
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