买60W的房子，按揭便宜还是贷款便宜？利率是多少的

买60W的房子，按揭便宜还是贷款便宜？利率是多少的

长沙房价稍微便宜点的大概是5000一个平方。你买一个100平的房子，50w，首付2成，10w。看你按揭多少年？很多楼盘都可以公积金贷款的。房费的百分之二十是最低的首付月供要靠个人来决定有最低的是一千左右以上价格来源网络，仅供参考已购买时为准。

如果你买的是一手房，那最多可以贷房价的70%，也就是42万，前提是首套购房，也就是说你和你的配偶名下不能有房产。如果买的二手房就不好说了，因为银行是按照房产评估价值的70%给你贷款，评估价值一般比成交价低10%-15%，大致算来首套最多能贷38万左右，首付需要22万。

首付十万，分三种情况1，买单身小公寓，总价低，10w首付够了2，买便宜地段的房子，北城那边的房价便宜，结合房子大小和位置，10w内还是有机会的。在其他几个区，很偏的地方，才有这个可能3，就是开发商做的0首付或者少量首付活动，这个要看具体楼盘，我也不知道哪个楼盘有，不过这个一般比较坑爹，要求你很快补上这个钱的

二手的首付很高。建议买新房子，办按揭。套内60左右的话，建面不超过90，首付可以办两成的，按照套内6300算的话，首付加完不超过10w。首套房：贷款是按评估价的7成，然后首付就是3成。二套房：贷款是按评估价的4成，然后首付就是6成。价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

节能灯50w价格还是很便宜的，只需要60元就可以买到了，但是我建议还是不用买这么贵的。其实只要买20w的就好了，也就是15元就可以买到了、希望我的回答对你有所帮助，以上价格来源于网络，仅供参考，请以实际购买时为准。