商业贷款买房要注意什么

商业贷款买房要注意什么

您好。
1、首付款是交给开发商的。银行不需要收首付款。
2、担保人是必须要有的，你可以找你的亲戚或者要好的朋友，因为有你的房子抵押，一般不会有问题的。
3、至于找代理人的事，建议如果不是十分着急的话，还是自己办完再走吧，
房子不是小事，万一出了点差错，你是折腾不起的。
4、你需要的证件：身份张、户口本、单身证明、收入证明。
房产证是办下来后抵押在银行的，单款还清后给你。
5、至于贷款，年限越少，你还得利息就越少，
你只要让银行分别作出几段时间的还款计划，可以按照计划进行选择。

如果还有不明白的，可以站内咨询。

希望能够帮助您。

按揭买房注意事项： 1. 申请贷款要考虑个人还款能力，根据还款能力来申请贷款，过高的申请贷款额度只会导致拒贷； 2. 贷款银行更符合个人资质，选择更信任自己的贷款银行，贷款产品较多，贷款申请人的选择也较多； 3. 还款方式要根据个人情况来选择，等额本息还款时间长，还款金额固定，更适合收入稳定，擅长精通投资理财的群体，等额本金还贷金额越来越少，更适合生活负担越来越重（支出越来越多）或收入会逐渐减少（临近退休）的群体； 4. 申请资料要真实有效，可供银行查询，虚假信息被查实，银行有权直接拒贷，影响贷款申请人的经济活动； 5. 所购房屋产权完整，避免不必要的纠纷； 6. 贷款成功的话，贷款申请人需要保证按时还款，避免个人征信留下不良记录。