有信用不良记录可以贷款款购房吗

有信用不良记录可以贷款款购房吗

只要不良记录不是过多就可以买房按揭。
买房按揭对信用记录要求：当前不能逾期记录，半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次逾期，累计6次未按时还款。
买房按揭流程：
申请人确定想购买的房产是否获得银行支持；
获得银行支持的房产，申请人可与开发商签订《购房合同》，缴纳定金，准备资料提交《按揭贷款申请书》；
等待银行审核，银行收到申请人递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
申请者在签订购房合同，并取得缴纳房款首付款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商商和银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》；
申请者办理抵押登记；
申请者购买保险产品，并列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单由银行执管；
申请人开立专门还款账户（银行指定机构），履行《房屋按揭抵押贷款合同》约定义务。银行办理相关手续后，一次性将该贷款划入开发商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。

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