购房高能预警！这五类房产购买时需谨慎！

购房高能预警！这五类房产购买时需谨慎！

【淄博房产搜狐焦点讯】”金三银四“即将结束，你买房了吗？小编最近一直听在市房管局的朋友说最近忙得不可开交，来办理相关手续的购房者抱怨不已，排队都要疯了。五一过后即将开始实施的”营改增“对于楼市的影响不言而喻，但是小编在这要提醒各位购房者，不要跟风，房子对于每家每户都是大事，切莫冲动。


（如此“拥挤”的大厅）

以下五类房产购买时需谨慎：

（1）产权不明的房子
购房者都不希望自己买的房子有产权问题，不然面临的就会是各种手续、缴费甚至房子都不能过户到你名下，所以在买房屋之前，购房者必须将看中房屋的产权弄清楚。
（2）配套老旧的房子（适用于二手房）
配套老旧的房子由于小区建设年代久远，小区停车位不足，绿化环境不好，物业管理不完善，如果用户型老旧的房屋申请贷款的话，还会受到各方面因素的限制。
（3）位于工业区或高压线旁的房子
这种房子通常都会有空气污染和水污染的弊端，但是一般价格都比较低，开始可能会受人欢迎，但是考虑到环保和健康方面，这类房子真的不适合居住。购房者购买后，若想要将其出售就更难了。
（4）近交通要道的房子
接近交通要道的房子会有大量的车流和人流，购房者会受到巨大的噪音困扰，而且还可能时常看见交通事故现场，这对购房者的身心健康都会产生影响，如果家里有老人或者小孩，出行安全方面也存在隐患。
（5）户型颜值不给力的房子
户型颜值很重要，虽然不能当饭吃，但却跟居住生活息息相关。一些功能分区不合理，厨房、卫生间没有窗户或者户型独特的房子千万别买，买了住着不舒服，想要出手更难。
总而言之，购买房产，购房者不能一直犹犹豫豫，也不能轻易的就买了一些先天不足的房子。
小编后记：购房者买房前需要干脆利落的对房屋进行定位，毕竟一处好的住所将陪伴你一辈子的生活与工作。
（以上回答发布于2016-04-28，当前相关购房政策请以实际为准）
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