我想买一套86.8的房子，想请问一下要交哪些税，能不能帮我计算一下，谢谢！

答案:2 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-08-11 21:18

提问者网友：咪咪
2021-08-11 06:14

最佳答案

五星知识达人网友：从此江山别
2021-08-11 07:26

如果买的是商品房，仅缴纳房价1%契税。

如果购买的是二手房，除买方缴纳的契税外，卖方要缴纳1%个人所得税，产权不满五年的，卖方还要缴纳差价5.5%营业税。

差价就是出售价减当初购买价的差额。

此外是评估费和产权过户手续费。

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1楼网友：轻熟杀无赦
2021-08-11 08:10

房价款每平方米售价×面积税费

在交易过程中

契税买方缴纳房价款的3%；建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半交，即交1.5%。买卖手续费120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为1000元；120-5000平方米(含)的每套房屋交易手续费为3000元；5001平方米以上的每套手续费为10000元。印花税买卖双方各缴纳房价款的0.05%。公共维修基金购房款的2%。在申办产权证过程中登记费每建筑平方米0.3元。房屋所有权工本费每证收费4元。印花税每件5元。物业费按《北京市物业管理收费标准》统一收取。经济适用房是0.55元/平方米/月

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