小高层电梯收费标准是怎样的?
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解决时间 2021-11-01 21:20
- 提问者网友:捧腹剧
- 2021-11-01 13:09
小高层电梯收费标准是怎样的?
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- 1楼网友:鸽屿
- 2021-11-01 15:52
关于居住二楼电梯收费的问题
电梯楼二楼是有区别的,并不都是一样的,假设我们居住的层高按照3米考虑:有的电梯一层设在库房,这样二楼处于电梯的三层。有的一楼层高有五米、六米或更高,那么二楼就不是处在二楼层高的位置了,他可能是在三楼的高度;如果电梯一层停靠地下车库,一楼层高又有五米、六米高,那么二楼电梯实际上停靠的楼层相当于五楼的位置。有的楼房电梯从一楼为起始层,楼层高度3米,从一楼到二楼,一共才十几级台阶,乘电梯上楼比楼梯走上楼还要慢,有时遇到坐电梯人多的时候则更慢了。
最后一种情况(除非特殊情况),电梯对生活带来了麻烦,没有人会花钱买烦恼的。早期售房,这种楼层很难卖出去,但有些人缺少经验也有买进的,还有些售楼处打着二楼不收电梯费的幌子卖出去,但是交房子钥匙时,又因为房市火热,物业利用交房子的权利强迫收取电梯费。前些年房市低迷,有许多售楼广告上还直接写上二楼不收取费用。现在一些新建的居民楼房二层电梯一般是不停靠的,有的二楼收电梯费的50%,还有的不收费。否则这样的楼层是没有人会买进的。
既然现实情况是这样的,所以非常希望能够实事求是的,公平的,规定二层电梯收费的标准。
- 2楼网友:蕴藏春秋
- 2021-11-01 14:32
国家有规定有格式标准的,电梯起始层的住宅业主所交维护费的计算方式是:每建筑平方米电梯运行维护费用={电梯运行维护费用/(产权登记建筑面积-70%电梯起始层住户建筑面积)}×30%。希望我的回答对你有所帮助!
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