炒楼如何计算利润

答案:2 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-04-12 19:45

提问者网友：记得曾经
2021-04-12 12:25

假如我去某房地产定一套商品房，选三四楼噶楼层，户型选三房一厅，现在每套定金两万，8月左右就要俾首期，现在系2180一方，差无多30万一套，一套噶首期就10万左右;如果这套房在我供的其间有人想买的话~~如果计算这笔数呢?前提是我已经供了半年~~每个月供楼每套房为1千元!

假如我去某房地产定一套商品房，选三四楼噶楼层，户型选三房一厅，现在每套定金两万，8月左右就要俾首期，现在系2180一方，差无多30万一套，一套噶首期就10万左右;如果这套房在我供的其间有人想买的话~~如果计算这笔数呢?前提是我已经供了半年~~每个月供楼每套房为1千元!我意思是想问,想买我房的那一个人该给我多少钱???

最佳答案

五星知识达人网友：话散在刀尖上
2021-04-12 13:57

你的利润=现售房价-购买价-相关税费-你已付房款的利息成本

你已付房款的利息成本=你购房的付现金金额X时间X银行贷款利率(时间可简化如此计算)

卖房子,通常只需要考虑售价就行了, 可参照最近成交价格. 售价至少大于原购置成本和已付款利息和你才有钱赚.

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1楼网友：怙棘
2021-04-12 14:20

你说呢...

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