能否指教一下大产权证分割小房产证？可以吗？

答案:3 悬赏:80 手机版

解决时间 2021-10-02 16:44

提问者网友：动次大次蹦擦擦
2021-10-02 04:31

最佳答案

五星知识达人网友：风格不统一
2021-10-02 04:43

大产权证是正对开发商办齐相关手续后所取得的整个楼盘的房产证，大产权证一般是房地产开发公司产权。小产权证是开发商将银行贷款全部还清，取得完全产权后，向房地产交易中心申请以户为单位划分的产权证，小产权证一般是个人产权。

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1楼网友：猎心人
2021-10-02 05:08

房子大产权和小产权的区别:大产权证是一种通俗的叫法，一般地区都称为大产权证为《产权登记备案证》也就是房子经过验收之后，先给整栋楼办的一个产权证。严格地说，大产权证是期房与现房的分界线，一旦大产权证办好了，整个楼的产权面积都有了，这时，才可以办理每家每户的小产权证，也就是我们经常说的房产证，全称为《房屋所有权证》

2楼网友：怙棘
2021-10-02 04:53

只要开发商已在国土部门办理了备案，你就拿房屋产权证和身份证到国土局处办理就可以。如果房产证也办好，可以直接凭房产证去办现在是现房，带上土也分割协议去房管局去办

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